به گزارش صدای تجارت، بانک مرکزی طی نامه‌ای به مدیران عامل بانک‌های عامل نهضت ملی مسکن اعلام کرده است تنها پروژه‌های حمایتی مشمول افزایش سقف تسهیلات این طرح می‌شوند.

در این نامه که به مدیران عامل 27 بانک و مؤسسه اعتباری ابلاغ شده آمده است؛

«پیرو نامه… در خصوص ابلاغ سقف فردی تسهیلات موضوع ماده 4 قانون جهش تولید مسکن با عنایت به ابهامات پیش‌آمده برای بانک‌های عامل در خصوص تسهیلات یادشده به آگاهی می‌رساند حسب مصوبات مورخ 19 اردیبهشت 1402شورای پول و اعتبار در راستای حمایت از گروه‌های کم‌درآمد جامعه مقرر شد صرفاً سقف تسهیلات پروژه‌های حمایتی مسکن در تمامی شهرهای کشور به‌صورت یکسان به‌مبلغ 5500 میلیون ریال (550 میلیون تومان) افزایش یابد.

لذا با در نظر گرفتن محدودیت منابع بانکی و هدف قانونگذار (کمک به خانه‌دار شدن فاقدین مسکن) کلیه مصوبات شورای پول و اعتبار در این راستا از جمله کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی و افزایش سقف تسهیلات یادشده صرفاً شامل پروژه‌های حمایتی مسکن که زمین آن توسط وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه می‌شود بوده و پروژه‌های خودمالک شهری / روستایی مشمول افزایش سقف و کاهش نرخ سود تسهیلات مذکور نمی‌باشند.

شایان ذکر است در مصوبات مذکور اشاره به اعطای تسهیلات متمم نشده است و شرایط اعطای تسهیلات فوق‌الذکر از قبیل نرخ سود و سقف فردی تسهیلات تابع شرایط مندرج در قرارداد تسهیلات می‌باشد.

از بانک مرکزی، در این بخشنامه آمده است، در جلسه شورای پول و اعتبار مقرر شد برای افزایش پوشش هزینه‌های خرید مسکن، سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به شرح جدول زیر افزایش یابد.

سقف تسهیلات جعاله مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، متناسب با تغییرات هزینه‌های ساخت طی سال‌های 1400 و 1401 تا مبلغ 160 میلیون تومان افزایش یابد.

همچمیم برتی مساعدت با متقاضیان لازم است امکان بازپرداخت اقساط تسهیلات مزبور به روش پلکانی حسب درخواست متقاضی فراهم شود. براین اساس، مراتب به نحو مقتضی به واحدهای اجرائی ذی‌ربط ابلاغ شود.‏‏‏‏

به گزارش صدای تجارت، رئیس کل بانک مرکزی در صفحه شخصی خود در فضای مجازی، از دو برابر شدن سقف تسهیلات مسکن خبر داد. محمدرضا فرزین نوشت: سقف تسهیلات خرید مسکن از محل گواهی حق تقدم ۲ برابر شد.

ر️ئیس کل بانک مرکزی همچنین اعلام کرد: این تسهیلات در تهران برای زوجین ۴۰۰ میلیون تومان بود که بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.

ف️رزین نوشت: برای شهرستان‌ها نیز از ۱۶۰ میلیون تومان به ۳۲۰ میلیون تومان افزایش یافت.

و️ی افزود: پوشش هزینه تعمیر و نوسازی واحدهای مسکونی هم که ۸۰ میلیون تومان بود به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافت.

به گزارش صدای تجارت، حمیدرضا سهرابی با بیان اینکه تا پیش از این نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن ۲۳ درصد بوده است، گفت: کاهش نرخ سود تسهیلات یکی از مواردی بود که در شورای عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور مطرح شد و مورد موافقت قرار گرفت.

معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اضافه کرد: همچنین سقف وام ۵۵۰ میلیونی برای همه شهرهای کشور را شورای پول و اعتبار هم تصویب و بانک مرکزی به بانک‌های عامل ابلاغ کرده است.

سهرابی ادامه داد: همچنین سود و پلکانی شدن در حال طی مراحل است که به‌محض اجرایی شدن این ابلاغ اطلاع‌رسانی خواهیم کرد.

به گزارش صدای تجارت به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مهدی صحابی مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد: در سال ۱۴۰۱، به یک میلیون و ۹۴۵ هزار و ۴۲۰ نفر متقاضی وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن، بیش از ۱۶۹ همت تسهیلات توسط شبکه بانکی پرداخت شده است.

مهدی صحابی افزود: در راستای قانون حمایت از جوانی جمعیت در سال ۱۴۰۱، شبکه بانکی به تعداد ۸۹۶ هزار و ۵۲ نفر به مبلغ ۱۲۳ همت وام ازدواج پرداخت کرده است که این میزان رشد ۵۵ درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل داشته است.

صحابی همچنین افزود: در سال ۱۴۰۱، تسهیلات قرض الحسنه فرزندآوری نیز به ۸۲۴ هزار و ۹۰۸ نفر به مبلغ ۳۳ همت پرداخت شده است.

مدیر اداره اعتبارات تصریح کرد: بر اساس این گزارش، در سال ۱۴۰۱ و از تاریخ ۶ تیر (زمان ارسال دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی و ابلاغ به بانک‌ها) در قبال تسهیلات ودیعه مسکن، ۲۵۳ هزار و ۲۱۱ پرونده تشکیل شده که از این تعداد ۲۲۴ هزار ۴۶۰ نفر به میزان ۱۳ همت تسهیلات دریافت کرده‌اند.

به گزارش صدای تجارت، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای توضیحاتی را در خصوص ثبت‌نام متقاضیان دارای سه فرزند و بیشتر برای واگذاری مسکن ارائه کرد.

در متن اطلاعیه آمده است:

«با توجه به تکلیف قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در خصوص واگذاری زمین یا واحد مسکونی به خانوارها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر، به اطلاع می‌رساند متقاضیانی که تاریخ تولد فرزند سوم یا بیشتر آنها بعد از تاریخ ۲۴ آبان ۱۴۰۰ باشد، می‌توانند با مراجعه به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به آدرس http//:saman.mrud.ir در بخش نوع سرپرستی با انتخاب گزینه “قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت” نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند. بدیهی است پس از ثبت‌نام از متقاضیان، در صورت واجد شرایط بودن متقاضی، سایر اقدامات لازم حسب ضوابط و مقررات مربوطه صورت خواهد پذیرفت.»

به گزارش صدای تجارت به نقل از صدا و سیما، صحابی، رئیس گروه بانک‌های تخصصی اداره اعتبارات بانک مرکزی گفت: گزارش مشخصی از اینکه متقاضیان پس از مراجعه به بانک ها، نتوانسته اند تسهیلات (قرض‌الحسنه فرزندآوری و مسکن) دریافت کنند، در دست نیست.

وی با بیان اینکه زیرساخت سامانه، شبکه اینترنت هست و ممکن است در روزهای اول دچار مشکلاتی باشد، افزود: همان روزی که دستورالعمل ابلاغ شد ما سامانه را راه انداختیم و ثبت نام ها شروع شده است.

صحابی با اشاره به اینکه شرایط این وام هم مثل وام ازدواج است، تصریح کرد: از متقاضیان تسهیلات قرض‌الحسنه فرزندآوری و مسکن اعتبار سنجی می‌شود، اگر اعتبار کافی موجود باشد، حتی به ضامن هم نیازی نیست و با سفته مراحل پرداخت انجام خواهد شد. اگر هم شرایط اعتبار سنجی اش مناسب نباشد نهایتا به یک ضامن نیاز است.