به گزارش صدای تجارت از سازمان مالیاتی، «سید محمد هادی سبحانیان» با حضور در میزگرد تخصصی سامانه مودیان ضمن ابراز رضایت از وضعیت پیشبرد و سرعت قابل قبول اجرای قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان اظهار داشت: بحمدالله این طرح هم اکنون در ریل مناسبی قرار گرفته است و به لحاظ فنی و زیرساختی مشکلات و موانع خاصی وجود ندارد لیکن به منظور ارتقای آمادگی ادارات کل امور مالیاتی لازم است تیم ویژه ای جهت هم افزایی، پیگیری و پیشبرد امور سامانه مودیان و رفع مشکلات، ابهامات و دغدغه های موجود تعیین شود.

وی بر تجهیز همکاران مالیاتی به دانش و الزامات قانونی اجرای سامان مودیان تاکید کرد و گفت: نمایندگان تعیین شده پاسخگوی مشکلات، ابهامات و دغدغه های هم مودیان و هم همکاران خواهند بود البته این امر به معنای این نخواهد که سایر اجزای سازمان با سامانه مودیان بیگانه شوند بلکه بایستی همه همکاران نسبت به ابعاد و جوانب آن اشراف داشته باشند.

سبحانیان در ادامه خواستار ارایه گزارش دوره ای از میزان پیشرفت ثبت نام اشخاص حقوقی در سامانه مودیان به تفکیک ادارات امور مالیاتی شد و خاطرنشان کرد: ادارات کل امور مالیاتی سراسر کشور از طریق فرهنگ سازی و تعامل و گفتگو نسبت به ثبت نام اشخاص حقوقی اهتمام ویژه ای داشته باشند.

به گزارش صدای تجارت، جلسه علنی روز سه‌شنبه مجلس شورای اسلامی دقایقی قبل به ریاست محمدباقر قالیباف و با حضور ۲۰۲ نماینده آغاز شد و ادامه رسیدگی و بررسی لایحه دوفوریتی الحاق یک تبصره به ماده (۱۰) قانون ساماندهی صنعت خودرو با حضور وزیر صنعت،معدن، تجارت در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گرفت.

علاوه بر این طرح بانکداری جمهوری اسلامی ایران و طرح نحوه تشکیل و فعالیت تشکل های صنفی – تخصصی در دستور کار امروز نمایندگان مجلس قرار دارد.

طرح تشکیل سازمان پدافند غیرعامل، گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد لایحه موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران ودولت جمهوری کرواسی در مورد کمک و همکاری متقابل در امور گمرکی و لایحه موافقتنامه بین جمهوری اسلامی ایران و سازمان آموزشی، علمی و فرهنگی ملل متحد(یونسکو) در خصوص تأسیس مرکز منطقه ای آموزشی و پژوهشی مدیریت خطرپذیری و تاب آوری زلزله برای غرب و مرکز آسیا نیز برای دستور جلسه امروز پیش بینی شده است.

همچنین گزارش کمیسیون اصل(۹۰) نودم قانون اساسی در مورد انتشار اوراق مالی–اسلامی در سال ۱۳۹۹ و تبعات ناشی از آن و بررسی تقاضای اولویت نسبت به طرح الحاق یک تبصره به ماده ۱۸۲ قانون آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی در دستور کار امروز نمایندگان مجلس شورای اسلامی در صحن علنی است.

به گزارش صدای تجارت، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره گذاشته می‌شوند، عبارت است از کل مال‌الاجاره اعم از نقدی و غیرنقدی پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینه‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره؛ بنابراین ۷۵ درصد درآمد اجاره املاک مشمول مالیات بوده و ۲۵درصد آن معاف از مالیات است.

همچنین، ملکی که کسب درآمد از اجاره آن مشمول مالیات اجاره می‌شود، می‌تواند ملک مسکونی، اداری و یا تجاری باشد. البته، کاربری ملک در شمول آن نسبت به قوانین مربوط به مالیات بر درآمد اجاره ملک، بی‌تاثیر است و این مالیات فقط به مبلغ اجاره تعلق می‌گیرد.

لازم به ذکر است که مالیات بر درآمد اجاره مربوط به صاحبان املاک است و ارتباطی به مستاجر ندارد.

در این بین، براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، کلیه اشخاصی که ملک یا املاک خود را به اجاره واگذار کرده‌اند و درآمدی از آن دارند، مشمول مالیات بوده و موظف‌اند تا پایان امروز به سامانه my.tax.gov.ir مراجعه و نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیات بردرآمد اجاره املاک عملکرد سال ۱۴۰۰ خود اقدام کنند.

هر مؤدی مشمول، در اظهارنامه الکترونیکی مالیات بردرآمد اجاره املاک باید به ازای تمام املاک مورد اجاره در کل کشور یک اظهارنامه ارائه کند که برای آشنایی با مراحل ثبت اظهارنامه می توانید به این لینک مراجعه و گزارش مربوطه را مطالعه کنید.

علاوه براین، اشخاص حقوقی نیز باید تا پایان امروز به درگاه ملی خدمات مالیاتی کشور مراجعه و اظهارنامه خود را ارائه دهند تا از هر نوع تسهیلات و معافیت‌های مالیاتی دیگر بهره مند شوند.

همچنین، صاحبان درآمد املاک اجاری و اشخاص حقوقی باید بدانند که در صورت نپرداختن مالیات یا ارائه نکردن اظهارنامه مالیاتی در مهلت تعیین شده، مشمول جرایم قانونی خواهند شد.